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房屋赠与需缴纳哪些税费?
发布日期: 2011-12-16    阅读次数: 37

房屋赠与需缴纳哪些税费?
  一、婚后房屋夫妻之间加名字,只要100元手续费,因为该房屋本来就属于共有,无论是一个名字还是两个名字。
  二、在其他情况下,房屋赠与一般会产生以下税费:
  (一)契税:房地产评估价的3%
  (二)公证费:房地产评估价的2%
  (三)合同印花税:房地产评估价的0.05%
  (四)登记费:100
  (五)权证印花税:5
  (六)个人所得税:
  1、受赠人属于以下范围的,免个人所得税:
  赠与人的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,或者对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
  2、受赠人不属于以上范围的,征(房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额)×20%
  (七)营业税:无。 
  三、总结:
  (一)受赠人属于上述范围内的,需要缴纳的税费大体为房地产评估价的5.06%左右;
  (二)受赠人不属于上述范围内的,需要缴纳的税费大体为房地产评估价的25%左右。
  

 
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