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国有土地使用权抵押应注意哪些问题?
发布日期: 2011-12-16    阅读次数: 44
国有土地使用权抵押,应注意哪些问题?

涉及到国有土地使用权抵押,应该注意以下几个法律问题:

1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。

2.土地使用权抵押的前提。

3.抵押须有书面文件。

4.土地使用权与地上建筑物一致的原则。

 5.保险问题。

6.土地使用权抵押时,应办理登记手续。

7.土地使用权抵押之前,应聘请评估机构评估。

  8.董事会的决议。

  9.应请律师出具法律意见书。

  10.土地使用权抵押时应办理公证手续。

  11.处置抵押物时,应申请房地产管理机构予以协助。

  12.抵押权的终结。

 
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